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向大行看齐 外资行房贷细则“难产”

来源: 作者: 时间:2008-11-26 Tag: 点击:
  中资银行房贷细则“千呼万唤始出来”,外资行仍然“犹抱琵琶半遮面”。

  《第一财经日报》昨日从某外资银行相关人士处获悉,该行的房贷新政细则已经基本制定完毕,但最终公布日期仍难敲定。其他外资银行的房贷细则也尚未出台。

  该人士表示,大部分银行的房贷新政细则均未在10月27日应声出台,主要在等央行新的执行细则,但鉴于央行不会再给具体“指示”,该行开始对其已经制定的细则进行内部审核,但最终公布日期尚难敲定。

  “预计(外资银行的房贷细则)短期内不会出台,”某外资银行按揭项目相关负责人表示,“大家都在看大银行怎么设定(房贷细则)。”

  房贷新政出台以来,公布房贷细则的商业银行屈指可数,仅农行、交行、光大、招行和建行相继出台操作细则。

  改善型住房的解读仍然是银行制定细则的难点,上述外资行按揭项目负责人表示。由于央行对此没有作出规定,各家银行都想参考其他银行的做法,尤其是四大行对改善型住房等条款的定义。

  该人士表示,建行房贷细则的出台对外资银行有示范作用,但短期内外资行房贷细则仍难出炉。

  从目前几家中资银行公布的房贷细则看,基本大同小异。虽然外资行与中资行的房贷客户群有所差异,但上述外资行按揭项目负责人表示,根据央行政策,中外资银行房贷细则不会有太大差别。事实上,房贷细则仍然以灵活为主,根据不同客户的情况具体执行。

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